L’attenzione posta dall’Amministrazione Comunale di Ostra per tutte le
voci di spesa del bilancio Comunale, ha condotto all’indizione della
gara di gestione calore con l’obiettivo sia di migliorare i livelli di
servizio fornito agli utenti (per scuole, uffici, impianti sportivi) che
di ridurre quanto possibile la spesa annua.
La gara è terminata con l’aggiudicazione alla ditta C.P.M. Gestioni
Termiche srl, che ha offerto un ribasso sul corrispettivo unitario a
base di gara del 15,178% per un costo annuo stimato di € 68.221,87 oltre
a IVA (a fronte degli € 80.000,00+ IVA a base di gara).
L’appalto consentirà di realizzare a costo zero i seguenti interventi:
• Sostituzione di sette generatori di calore con caldaie a condensazione
con bruciatore modulante - per un totale di oltre 480 kilowatt
istallati - negli impianti dei campi sportivi del capoluogo e pianello,
della sala polifunzionale, del palazzetto dello sport, dei campi da
tennis casine, dell’asilo nido.
• Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria
a servizio degli impianti del campo sportivo del capoluogo e di
pianello, del palazzetto dello sport e dei campi da tennis casine.
• Installazione, ove mancanti, di valvole termostatiche
che consentiranno di regolare la temperatura di ogni singolo ambiente
(oltre 120 valvole tra Municipio, scuola materna di casine e scuola
media).
• Installazione negli impianti della palestra e campi da tennis di
Casine, di valvole miscelatrici di comando termostatico a cui viene
aggiunto un sistema di disinfezione termica anti legionella.
• Realizzazione della coibentazione termica di tutte le tubazioni ove mancante.
• Installazione presso gli uffici della Direzione Didattica in via
Matteotti di un gruppo Multisplit a pompa di calore con tecnologia
inverter con un sistema fotovoltaico da 3KW con scambio sul posto.
• Installazione di un sistema di tele gestione, teleallarme e telecontrollo di tutti gli impianti oggetto dell'appalto; i punti tele controllati saranno 300,
ciò permetterà di ottimizzare i consumi eliminando gli eventuali
sprechi senza compromettere il benessere degli occupanti degli edifici,
ottimizzare il servizio di manutenzione con interventi dedicati a
risolvere la particolare anomalia, azzerare in molti casi i tempi di
intervento e ottimizzare i consumi attraverso il controllo indiretto
degli stessi.
Tali interventi saranno realizzati in circa un mese al termine della
prima stagione termica e sono quantificabili in circa 100mila euro di
investimento. Inoltre nell’offerta tecnica presentata dalla ditta
appaltatrice è prevista la manutenzione ordinaria degli impianti
idrico-sanitari e di condizionamento, la certificazione energetica dei
fabbricati, l’assistenza per pratiche di prevenzione incendi degli
edifici, unitamente ad una campagna informativa presso le Scuole sulle
tematiche della sicurezza e risparmio energetico.
L’esecuzione di questi lavori di riqualificazione, tutti a carico del
gestore, porterà ad una riduzione del fabbisogno energetico annuo degli
edifici comunali dagli attuali 230.232 kW a 181.185 kW post interventi,
ottenendo un abbattimento di 49 mila chilowattora annui, con una
percentuale del 21,3%. Traducendo questi valori in tonnellate petrolio
equivalente si ottiene un risparmio complessivo nell’intera durata
contrattuale in TEP pari a 23,43 tonnellate, mentre se rapportiamo
questo valore all’anidride carbonica non emessa in ambiente si ottiene TCO2 = 55,06 tonnellate.
Assessore Lavori Pubblici
Alberto Romagnoli
