ESENZIONE IMU PER I TERRENI AGRICOLI SITUATI NEL COMUNE DI OSTRA.

In relazione all'IMU sui terreni agricoli, si fa presente che l'Agenzia delle Entrate, con la circolare n.3/DF del 18/05/2012, ha chiarito che sono esenti dall'IMU i terreni agricoli ricadenti in aree montane o di collina delimitate ai sensi dell'art. 15 della Legge n.984/1977. In merito a tali terreni, con decreto di natura non regolamentare del Ministro dell'economia e delle Finanze, di concerto con il Ministro delle politiche agricole alimentari e forestali, possono essere individuati i comuni nei quali si applica l'esenzione in esame sulla base dell'altitudine riportata nell'elenco dei comuni italiani predisposto dall'ISTAT, nonché, eventualmente, anche sulla base della redditività dei terreni. Fino all'emanazione di questo decreto, l'esenzione in questione si rende applicabile per i terreni contenuti nell'elenco allegato alla Circolare n.9 del 14/06/1993 relativa all'ICI. Pertanto, i soli terreni agricoli, ubicati nel Comune di Ostra, continuano ad essere esenti da Imu, almeno fino all'emanazione del nuovo decreto.  Per effetto della diversa formulazione normativa e dalla lettura combinata delle due circolari sopra citate, risultano invece imponibili IMU i terreni inutilizzati (c.d. “incolti”, diversi da quelli “non coltivati” per effetto delle tecniche agricole) e quelli sui quali le attività agricole sono esercitate in forma non imprenditoriale. Si avverte che il "calcolatore IMU" messo a disposizione sul sito internet in collaborazione con l'Anutel, non tiene conto di questi ultimi chiarimenti dell'Agenzia.