In
relazione all'IMU sui terreni agricoli, si fa presente che l'Agenzia
delle Entrate, con la circolare n.3/DF del 18/05/2012, ha chiarito che
sono esenti dall'IMU i terreni agricoli ricadenti in aree montane o di
collina delimitate ai sensi dell'art. 15 della Legge n.984/1977. In
merito a tali terreni, con decreto di natura non regolamentare del
Ministro dell'economia e delle Finanze, di concerto con il Ministro
delle politiche agricole alimentari e forestali, possono essere
individuati i comuni nei quali si applica l'esenzione in esame sulla
base dell'altitudine riportata nell'elenco dei comuni italiani
predisposto dall'ISTAT, nonché, eventualmente, anche sulla base della
redditività dei terreni. Fino all'emanazione di questo decreto,
l'esenzione in questione si rende applicabile per i terreni contenuti
nell'elenco allegato alla Circolare n.9 del 14/06/1993 relativa all'ICI.
Pertanto, i soli terreni agricoli, ubicati nel Comune di Ostra,
continuano ad essere esenti da Imu, almeno fino all'emanazione del nuovo
decreto. Per effetto della diversa
formulazione normativa e dalla lettura combinata delle due circolari
sopra citate, risultano invece imponibili IMU i terreni inutilizzati
(c.d. “incolti”, diversi da quelli “non coltivati” per effetto delle
tecniche agricole) e quelli sui quali le attività agricole sono
esercitate in forma non imprenditoriale. Si avverte che il "calcolatore IMU" messo a disposizione sul sito internet in collaborazione con l'Anutel, non tiene conto di questi ultimi chiarimenti dell'Agenzia.